孟海生在东水村和西水村走了一圈后，慢条斯理地说：“丁总，这两个村子现在可是炙手可热有不少人盯着。后面的拆迁工作就麻烦你们和方主任配合，一定要小心谨慎，别闹出乱子。”

“这片地暂时不要盖住宅楼，我们先打造成商业区。”

丁一舟的眉头微微皱起，不确定地再次询问：“把这么大一片地都变成商业区，资金回笼不会太慢了吗？”

孟海生摇了摇头，神色自若：“鹏程现在的地价每平米才1500到2000。想想看，20年后，这片地会值多少？”

“商业区的优势就是长期租金收入加持地皮升值。20年后，这些商铺若显得旧了，我们想重建或者转型成住宅区，那时候就更值钱了。”

算下来，买下地皮后，钱就能源源不断地生钱，远胜于银行里那点微薄的利息。孟海生这是长线钓大鱼，不仅仅是为了眼前的盈利。

“老板，鹏城房地产的未来，您真的这么看好？”

“当然，以后鹏城的房价，3万一平只会是起点。6万、10万一平米都有可能。”

丁一舟心里恍然大悟，原来孟海生是在为自己囤地。囤一两块他还能理解，但孟海生手里已有十几块，再加这些，就是二十多块了。这些商业区起初一两年肯定赚不了多少，孟海生到底有多少现金能支撑这些地方的良性发展呢？

东水村的事基本定下来后，孟海生给了个发展蓝图，便把具体事宜全权交给了丁一舟。

有林谨言在后面推动，孟海生信心满满，其他地块的事情应该也不会有什么大碍了。

一天早上，孟海生趁着吃早饭的空隙，和林慕澄商量回瑞士的日期。

“媳妇，你那边的服装厂问题解决得怎么样了？”

“这次来鹏城待这么久，发现服装厂有好多问题，现在差不多都解决了，以后得经常来看看，不能整天当甩手掌柜。”

“听你这话，怎么感觉是在说我呢？”孟海生挑眉，半是调侃。

林慕澄笑眯眯地看着孟海生，意有所指。

孟海生想起自己很久没亲自查看京城的钢铁厂、苏记炒货、英语学校以及药品厂。

这些年他只是看财务报表，回头得抽空亲自去看看，毕竟得让人记得谁才是老板。

“等我在港岛的货运到鹏城，没其他事我们就回瑞士，在鹏城呆得太久了。”

“我这边没问题，随时可以。”

“好，那就三天后吧。”

中午时分，林谨言打来电话，货物下午就到电视机厂。

孟海生想了想，决定亲自去电视机厂看看，顺便和老朋友孟大牛聚聚，一起吃个饭。

上次在老家，两人匆匆见了一面，那时孟大牛比他还忙，早早就回鹏城忙电视机厂的事了。

后来他到了鹏城，又忙于地皮的事，两人一直没能找时间坐下来，正好借这个机会见个面。

估计下次见面还不知道要等到猴年马月。