开心的日子,总是匆匆而过。林泽坐在最前排的值班位置查看房源。
“咣咣咣……”一阵沉重的脚步声响起,他抬头望向店门口,发现一个四十岁左右的女子走了进来,女子的个子不高,不过身材很胖,走起路来响声很大。
看到客户门,林泽站起身来,脸露出一抹笑容,道:“您好,请问是想租房子吗?”
“咦,你咋知道的?”矮胖中年女子有些诧异,她去过别家的中介公司,都是问她想要租房还是买房?林泽还是第一个单独问她是否想要租房?
“女士,您请坐,怎么称呼?”林泽指了指一旁的沙发,并没有回答对方的问题。
其实,如果是一般情况下来了客户,林泽也是询问对方是想要租房还是买房,但是,做中介行业时间久了,多少能总结出一些经验,江海市的一套房子几百万,如果是买房的话,通常不会一个人看房,多少会有家人陪伴,看到矮胖女子一个人进店,林泽猜测对方应该是租房的。
“我姓李。”女子道。
“李女士,您好!我叫林泽,您叫我小林就行。”林泽自我介绍道。
“嗯。”姓李的女客户,不置可否的应了一声。
“李女士,您想要租个什么样的房子?几居室?价位是多少?”林泽问道。
“我要在沁雅小区租个四居室,价格适中就行。”李女士说道。
“李女士,您还真会挑,沁雅小区只有一种四居户型,可以说是这个小区的楼王。”林泽笑着说道。
楼王指的是,一个小区里户型、朝向、景观、位置最好,价格最贵的房子。
“诶呦,啥眼光好不好的。就是家里人多,租小了,不够住。”李姐摆了摆手。
“李姐,您喝点茶水,先休息一下。让小林帮您去找找四居室房源。”朱闪闪端着一杯茶水,放到了女子面前的茶几。
“去吧,快点找房,不用管我。”现在正是大热天,李姐的人又比较胖,走一会就容易出汗,还真是有点渴了。
“您稍等。”林泽应了一声,又对朱闪闪点头示意,而后回到了自己的位置寻找房源。
而朱闪闪送茶水后,并没有急着离开,而是坐到了李女士的身旁,询问对方对租房有什么要求,之前有没有跟其他中介公司看过房。
朱闪闪的行为,就是团队合作的体现。客户来了,不能没有人接待,也不能没有人陪着,否则客户闲着无聊,在店门口溜达,说不定就被其他中介公司拐跑了。
当然,陪客户是一方面,还要有人赶紧找房源,如果迟迟找不到房源,客户等的不耐烦了,同样有可能离开,选择其他中介公司。
所以,一个经纪人能力再强,也带不好客户,团队能配合的好,能事半功倍。
林泽回到座位,对着身后的同事喊了一句:“哥几个,帮我看看有没有出租的四居室房源。”
“OK。”
“没问题。”剩余的几个经纪人,纷纷答应了下来。同事帮忙归帮忙,最主要的还得看自己,所以林泽回到座位后,立刻寻找四居室的出租房源,这时候,时间就是金钱。江海市这种寸土寸金的大城市,小户型的房子要更多一些,像四居室这样的大户型是比较少的,所以出租出售的房源也相对少一些。
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