可是饼就在眼前，陈凯还真就无法抗拒。

目前公司账上的资金其实是极端短缺的，现有的资金已经都拿来采购一百台抓娃娃机了，下个月的员工工资他其实都开不出来。

如果沈德华愿意出手，那么抓娃娃机的推广绝对会事半功倍。

陈凯把心一横，到底是谁白嫖谁，就看这一波了。

于是又向沈德华敬了一杯酒，“既然沈叔这么感兴趣，那我肯定是知无不言、言无不尽。”

陈凯夹一口菜塞进嘴里，嚼吧嚼吧咽下去，然后才不慌不忙地解释：

“要想推测一个区域未来的发展，咱就得先看地图。

“城关镇的格局，北面为山，也是别墅区，几乎没有发展潜力。

“西侧靠近其他镇区，发展空间也不大。

“未来还有发展潜力的，只有城东和城南。”

……

沈德华听陈凯滔滔不绝地讲述，大略在脑海里勾勒出城关镇的地形图，细细一想，倒真是那么回事。

不由坐直了身子，认真倾听。

陈凯继续道：

“现在核心区的发展已经饱和了，未来随着私家车的增多，还有城镇化的进一步加快，周边乡镇的人口依然会持续融入。”

“未来核心城区的交通和其他配套都是大问题，所以往外发展是必然的，这也是其他大城市发展的必然路径。”

“前两年县公安局已经搬到城东了，听说县政府也准备往那边搬，这就很明显了，主管部门的规划一目了然，市政服务部门会逐步往城东疏解，我推测人民医院也会搬到那边。”

沈德华不由自主的跟着点头，陈凯的推断和他获得的信息完全吻合。

尤其是人民医院的搬迁事宜，是去年底才敲定的方案，新院址也是前几个月才刚刚敲定下来，就在城东，陈凯区区一个学生不可能这么快就得到消息。

沈德华已经暗戳戳盯了陈凯这么久，对他的家庭背景不可能没有了解。

这个人的家庭普通到不能再普通，父母都是工薪阶层，还有个姐姐在城关镇开服装店。

他高中时倒是谈过一个女朋友，不过已经分手了，和沈薇薇相遇的时机还很有些巧合。

再往上的爷爷辈是地地道道的农民，他家就算再往上倒三代，也没出过吃皇粮的人。

在政府的关系人脉几乎为零，所以他几乎不可能提前获得这些信息。

想清楚这些，沈德华发现自己还是小瞧了这个陈凯，小小年纪居然能有这样的见解，这完全不像一个高中毕业生。

把沈德华的诧异尽收眼底，陈凯不为所动，继续装逼…呸，继续介绍：

“既然这些单位都往城东搬迁，那么还有哪些单位往城南扩散呢？”

陈凯抛出一个话头，然后眨眼看沈德华。

后者眯眼想了一阵，这才不确定地道：

“不会是一高吧？”

陈凯继续喝酒吃菜，吧咂着嘴道：

“自信点，就是一高。”

作为陆浑县的第一所高级中学，县一高处于城关镇的核心地段，但是由于年久，校区又小又破，完全无法满足生源。

陈凯记忆中，若干年后，县一高就会搬迁到城南，濒临伊水，和实验高中仅仅一路之隔。

沈德华禁不住啧了一声，脸上的神情转为严肃。