资料上的嘉都大厦是一幢建成于52年的老旧大厦,占地面积有2.2万平方尺,但是建筑每层面积只有占地面积的一半,1万平方尺左右,楼高13层,楼面面积14.7万平方尺。
令罗齐鸿犹豫的是嘉都大厦的地理位置不好,虽然在深水埗与太子之间,但旁边的商圈并不是很发达,与利发大厦有些差距,贸然下手担心会是一个坑。
在未来,嘉都大厦的位置自然不错,但是目前还是有些鸡肋的,能不能卖上价格,罗齐鸿不敢轻易下决定。
而那3个商场是好东西,都在旺角洗衣街附近,旁边有不少的住宅大厦,人口至少4、5万,当然竞争对手不少,商场众多。
不过这不关罗齐鸿的事情,只要这里的商圈繁华,商场装修后出售便是好项目。
“先联系商场的业主,嘉都大厦的事情放一放,我要调查一下嘉都大厦附近的情况如何,要是不行,担心没人接手。”罗齐鸿沉声说道。
瞥了一眼李家枫,罗齐鸿继续补充说道“你要是资金,可以在商场项目上参一股,占比3成怎么样?”
李家枫闻言一愣,道“你真的要给我3成?那可是几十万的利润。”
罗齐鸿笑道“这也要你能弄来这么多资金才行,我这里可不允许赊借。”
李家枫要是想3个商场都参股,需要接近2百万的现金,罗齐鸿不觉得李家枫会有这么多资金。
听到这话,李家枫表情徒然一滞,2百万的资金他要去哪里找?
“你自己回家商量一下吧,尽量不要说是什么项目,不过可以说是和我合作。”罗齐鸿摆了摆手,叮嘱说道。
李家枫点了点头,表示会回家找支援的,旋即转变话题道“那我约那3个业主出来谈合作,你觉得什么时候合适?”
“后天吧,明天我有事,没有空余的时间。”罗齐鸿说道。
“好,那我尽量约他们在后天。”
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晚上的半山区蔚山花园豪宅
饭桌上摆放着5菜1汤,汤水很清淡,是丝瓜煲瘦肉,有下火的功效。
罗齐鸿没有直接吃饭,而是先盛了一碗汤。
“深保印刷公司已经被我收购了,花了79万元的现金,里面有一半资金是贷款,还有20万是挪用了客户的定金。”罗齐兴汇报说道。
罗齐鸿忘记了这件事,最近实在是有些焦头烂额,顾不上印刷公司的事情,没想到罗齐兴已经全部办妥了,贷款的方案他赞同,挪用客户定金的事却有些问题。
不过问题不大,区区20万而已,罗齐鸿挥手便能解决,但这是一个不好的习惯。
日后的盛运印刷公司上了规模,这种习惯会酿成大祸的,若是在上市公司,被人控告的几率很大,操作不好要去赤柱监狱走一趟的。
于是,罗齐鸿放下碗筷,走到房间拿出一张支票给罗齐兴,说道“这里是20万,先把挪用的资金补上,以后不要再挪用公司的资金了。”
罗齐兴不太明白罗齐鸿的意思,罗泽贵和林雅也不明白。
罗齐鸿见状,只能将事情解释一遍。
“阿鸿说得对,现在的盛运印刷是我们的,挪用就挪用了,有事很好商量,但要是有了其他股东,别人或许有借口搞事了。”林雅附和说道。
“嗯!我以后会再挪用客户的定金了。”罗齐兴也认可这种劝诫。