“就是以后大城市，会不断把周边小城市和农村人口吸引过去！”

“你想想，现在出生人口这么多，他们以后都只能去大城市，只有在大城市他们才能找到工作，华夏虽大，其实能够聚集人口的地方就那么几个！”

彭锋这一代人，其实是很悲催，随着大学年年扩招，好不容易考上大学，却已经不包分配。

最主要是农村和小县城的大学生已经回不去了，原因很简单，承载父母的希望，亦或者是压力。

父母省吃俭用，含辛茹苦供你读了大学，父母下意识就认为，付出这么多让你读书，等你毕业了，应该飞黄腾达，可以反哺他们。

等到你毕业以后，你会发现，举目无亲的冰冷大城市，别说飞黄腾达，就连生存都是难题。

在大城市就算撞的头破血流，你也回不去！因为回去之后，在农村和小县城，你连社畜都没机会当。

大学生去大家都认识的小县城做服务员？不在乎父母的看法？朋好友的眼光？

人是具有社会属性，就不可能完全不在乎别人的看法。就算在大城市送外卖，也很难回去，至少大城市没人认识你。

有时候，孔乙己的长衫是一种无奈！

极少数幸运儿在大城市生根发芽，出人头地，这些人就会在大城市买房，甚至炒房！

无论是大多数人社畜，亦或者是少数幸运儿，都需要房子，只不过一个大概率是租房，一个则是买房。

“房价不可能只涨不跌！”彭大川坚定的说道。

彭大川思维代表这个时代绝大多数人，在他们看来，房价应该是涨个几年，跌个几年，来回涨跌中，慢慢涨上去。

“没有只涨不跌的，所以就需要在快见顶的时候离场！”彭锋说道。

“如何判断见顶？”彭大川问道。

“欲使其灭亡，必先使其疯狂！”彭锋高深莫测回道。

“啪！”彭大川抬手就是给彭锋一个，不满的说道：“好好说话！别给尽弄些文绉绉东西！”

彭锋有些委屈，不过看在喜欢唱爱拼才会赢的老爸是在为自己打江山，还是忍住了，挤出一个笑容，连连点头说道：“见顶的信号就是暴涨速度明显超过以前！”

其实很多事物都是相通，股市、期货也都是这样，往往在行情结束之前是最疯狂的，也是涨幅最大。

彭大川若有所思点了点头，继续问道：“大城市的好地段，应该就是核心资产吧！”

核心资产这个词从彭锋这里学来，彭大川觉得很应景。

“对！如果想要在未来长期快速增值，在泡沫破灭时，还能够坚挺的只有核心资产！”彭锋点了点。

核心资产定义很广，小城市中心也属于核心资产，但是彭锋在尽量把老爸引到向大城市，未来十五年来看，房价涨的最快就是一线大城市，然后一步步扩散到二线、三线，最后是县城。

跌下去也是大城市普通地段，然后慢慢传导到二线，最后蔓延到县城。

不过按照涨跌比，其实大城市是最坚挺，虽然有些大城市跌几千，甚至上万，但是以前却是涨了好几万。