李主任说：“好的，我在办公室等你。”又把地址告诉了孙洋。

孙洋到招商办，李东海主任热情接待了他。此人年龄四十左右。戴一副眼镜，总是一副笑容挂在脸上，很有亲和力。

他的助理给孙洋泡了杯茶就出去了，两人简单的客套了一番。孙洋问：“李主任，我们申请的那块地有问题吗？”

李主任笑着说：“那块地是他们村里的集体用地，可以转化为工业用地，需要走流程。王市长也说了，你们就指定那块地是吧？”

“是的，我们的原厂就在那里，如果去其他地方不方便，另外我们老酒厂里有个老泉眼，我们酿酒的水源都取自那里，这也是重要原因。”孙洋说。

李主任停了一下，拿出一份材料给孙洋说：“这个是我们市招商引资的条件，王市长说给你们走是招商引资的方式。”

孙洋看了下，有很多条政策，其中两条马上引起了他的注意：“一个是固定资产投资超过5000万，土地使用按照工业用地最低出让价执行。另外一个是完成固定资产投资5000万元以上的新建工业企业，从实现销售收入之日起，企业实缴税收（增值税、所得税）地方留成部分，前三年按其等额标准给予100%奖励、后两年给予50%奖励。”

这个就很客观了，还有其他的厂房建设补贴等，应该数额不大，而且是个固定的数字，后面有就申请，没有他也没放在心上，但是针对上面两条，孙洋问李主任：“我们固定资产投资肯定超过5000万了，这个最低土地出让价是能给到多少呢？”

李主任笑笑说：“15万每亩。”

这个价格确实很低，比孙洋预期的低了一半，他克制住内心的喜悦，又问：“还有这个税务政策是奖励返还的是地方留成部分，这个比例是多少呢？”孙洋对这个一点不懂。

李主任知道他不是财务，不清楚也是很正常的，就说：“增值税的地方留存比例是50%,而企业所得税的地方留存比例则是25%。”

李主任解释的很清楚，孙洋也明白了，就问：“李主任，我们想尽快落实，该怎么走流程呢？”

“嗯，我们这边登记备案后，首先是土地征用，这个你安排财务和我们对接，我们会配合你们到国土局去申请。其他政策会按照你们和我们签署的招商引资协议执行。”李主任详细的说了一遍。

孙洋听明白后，对他说：“我安排我们财务和你们这边对接，我需要去趟庐州，还要再去东山，可能要几天才能回来。其他人对接可以的吧？”

李主任笑笑，说：“当然没问题。”

两人起身握手，孙洋说：“李主任，麻烦你了，感谢！我就先回去了。”

回去的车上，孙洋很高兴，感觉比中彩票都开心。土地一下少付几千万，税收前三年应该能优惠不少。